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房地產開發與管理 考研 方向

中國樓市競爭激烈，充滿了無常性、復雜性、不確定性和模糊性。房地產企業迫切需要有效應對多維的環境，排除和緩解多方的壓力，在競爭中建立持續的競爭優勢。那么，小編就來給大家分享一些房地產開發與管理考研方向的建議。

目前，房地產業已成為有效拉動我國國民經濟增長與社會發展的支柱產業，同時也是具有持續發展與增長潛力的產業，房地產業的企業和相關單位對有效掌握土木工程技術與相關專業技術、與國際國內房地產開發建設管理與經營管理及房地產資產經營與管理相關的管理、經濟和專業法律知識，具備房地產開發建設管理與經營管理綜合能力和房地產資產經營與管理綜合能力的高素質、復合型人才具有持續增長的需求。

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專業介紹

房地產開發與管理專業培養適應社會主義現代化建設需要，德、智、體、美全面發展，具備土木工程技術、管理學、經濟學和法律等方面專業基礎知識，系統掌握房地產開發與管理學科基本理論、基本方法和專業技能，全面接受房地產開發與管理的專業基本訓練，掌握現代管理科學的理論、方法和手段，同時具備較強的實踐能力、創新能力，具備健康的個性品質和良好的社會適應能力、從事房地產業相關工作的復合型的房地產業高級管理人才。

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就業前景

未來建筑領域的可持續發展將會成為新一輪的關注焦點，以中國房地產為龍頭的項目產業鏈中全流程策劃將會從概念走向專業，地產策劃咨詢類職位將成為建筑領域行業中緊缺的高端職位之一，其職業范圍涵蓋了建筑領域不同性質及類型的項目開發、規劃、產品設計、廣告策劃、房產銷售、物業管理等眾多領域。同時，隨著我國建筑領域的轉型及海外市場的開拓，資產評估(房地產估價)已從服務于房地產交易、稅收和房屋征收，擴展到了以提供金融、司法、保險以及資本市場、海外市場，逐漸成為政府及大型企事業單位決策的重要智庫。

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就業方向

畢業生的就業前景非?？捎^，畢業后可從事：1 、可在房地產開發企業、房地產估價事務所、房地產投資咨詢公司、房地產經紀公司、工程造價咨詢公司、物業管理公司等從事房地產投資與經濟分析、房地產項目管理、房地產估價、房地產經紀、房地產咨詢、工程造價咨詢、房地產營銷等工作。2 、可在工程建設領域從事施工管理工作;3 、可在與房地產業務相關的金融機構、保險機構、傳媒機構、政府行業主管部門、高等院校、科研院所等單位從事管理、教學及研究工作。

以上就是房地產開發與管理考研方向的一些建議，希望對同學們有所幫助!

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考研 調劑什么時候開始

假如考研沒有成功，要抓緊準備調劑工作。那么，考研調劑什么時候開始?下面小編為大家整理的一些方法，希望大家喜歡!

考研調劑時間：3月底至5月初

調劑資格：初試成績符合復試調劑基本分數要求但在原報考單位沒有復試資格，可以申請調劑。能夠參加調劑的考生一般是指通過了當年*教育部劃定的初試分數線、具有復試資格而在第一志愿學校沒有復試機會的考生。

調劑要求：調入專業與第一志愿報考專業相同或相近。

調劑流程：

第一步：符合條件的考生網上下載并填寫調劑申請登記

第二步：擬調劑考生將申請材料寄送給擬接受調劑的招生單位研招辦

第三步：擬接受調劑的招生單位研招辦審核后發接收調劑函至考生原報考單位

第四步：擬調劑考生向原報考單位申請調劑

第五步：原報考單位同意并轉寄報考資料

第六步：擬接受調劑的招生單位研招辦接收擬調劑考生的報考資料

第七步：調劑考生參加復試

第八步：研招辦調檔

第九步：錄取

特別提醒：自2006年開始，所有需要調劑的考生都要通過中國研究生招生信息網調劑系統填報調劑志愿，自行聯系調劑的考生也要通過網上補報調劑志愿。

1.要及早關注調劑信息

調劑到理想的院校，考生可以根據自己的初試分數及復試情況，及時瀏覽其他中意院校的調劑信息。搞清楚初試成績的排名。很多考生報考的院校一般不公布考生排名，包括一些名校也是這樣?？忌欢ㄒㄟ^各種途徑，如通過老師、同學和親戚朋友打聽到自己初試成績的排名，盡快確定自己是否能夠參加復試，以免耽誤調劑時間。有很多考生就是自認為自己分數不錯，進復試肯定沒問題，結果到最后被別人擠下來了，連調劑都來不及了。

2.提交調劑申請表

擇好目標院校、專業，便可以下載調劑信息表，填寫調劑信息，根據各院校的條件信息，投遞調劑信息表。調劑信息是面對所有考生的，因此相關院校收到調劑信息表時，需要花費時間進行篩選，最終確定調劑名額。調劑名額會在院校研究生院公布，考生應該多關注。

考生可以根據網上的調劑系統，查詢調劑信息，報名參加調劑，修改調劑志愿，查看復試通知，等待錄取等事項。

3.與所調劑的院校保持聯系

有的考生交了材料后就再也不與相關學校聯系了。切記這個時候可能正是這個學校確定復試人選的關鍵時刻，所以，你一定不要認為交了材料就萬事大吉，你最好能和你調劑的學校保持一定的聯系。如果老師能夠告訴你參加復試沒什么問題，你就可以放心準備復試了。如果沒有機會參加復試，你還可以抓緊時間和其他院校或其他地方的相關院校聯系，千萬不要把自己吊在一棵樹上。另外，以前拒絕過你的學校仍可以再與它們聯系一下，因為有的學校情況可能會發生變化。比如，以前招滿的學校到后來可能出現一些意外情況(如考生生病，體檢不合格等)生源又不夠了。

4.準備復試

了解所調劑院校的復試情況，盡早準備調劑復試。你可以通過老師、同學、朋友先和該校的老師同學打聽一下該專業復試的相關情況，比如復試時一般考什么內容、如何組織考試、哪些教授主持復試等。另外你可以抽時間看看該校初試要考的參考書，如果有很多本的話，就選其中的一兩本最基本的，對該專業有個大概了解就行了。想在很短的時間看的很細是不可能的，因為一般從通知復試到復試就只有幾天。你可以把看的東西宏觀把握一下，不要太細，總體上把握就可以了。

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考研失敗如何調劑

一，要思考職業發展并盡量正確評定自己

這是什么意思呢，換言之，就是要不要調劑，由你決定。而你決定的依據，老師的建議是結合自身職業規劃。在初試前進行院校選擇時，我一直主張職業規劃優先，當然也可以考慮自身興趣，如果兩者結合就更佳了。而現在的你，如果確定不能通過校內復試分數線，那么就請提前考慮是不是要調劑，如果調劑，我還是建議盡量以職業規劃為主要依據。另外，還要正確評估自己的分數適應區間，這是什么意思呢，就是說你要對照近三年的目標高校的調劑線(至少是過了*線)來綜合評定自己要不要去調劑，以及調劑的專業和高校，特別是參加985自主命題高?？荚嚨膶W生，如果你的分數不高，但又可能通過*線，該如何評定自己屬于什么水準呢，高校老師又是怎么看的呢。

還有同學現在不能確定是否進入復試，是否要提前申請調劑呢.毛老師在這里回答，第一個問題，其他高校老師多數會考慮你一志愿高校的難度，給予較為公正的看法。當然，最基本的，你要通過*線，985高校最大的特點是專業課難度較大，有很多高校了解這個情況，還是愿意給這樣的落榜生一些機會;第二個問題，你可以提前查排名，一般高校復試差額比例在1.2-1.5之間，這樣你可以知道自己是否進入復試了，舉個例子，目標專業招生10人，復試比例為1.2，就是12人進入復試，而如果排名12以內，恭喜你，可能進入復試了，如果是12名開外，除非出現擴招等特殊情況，建議你盡早去申請調劑。這里要強調一點，請各位同學不必過分擔心，假設你一志愿高校允許你復試了，而你提前又申請了調劑，還是以你一志愿高校復試為準，你的學籍檔案不會被調動，只有錄取了，才會調檔。

二，在決定調劑的情況下，要熟悉調劑流程

調劑流程在百度中可以搜索到，這里不多做敘述，但有一點要強調，就是在調劑系統開通之前，相當數量的高校會提前發布信息，并會提供調劑預申請表，如果童鞋確定自己進入一志愿高校復試無望，請務必先填寫并發送至對方指定郵箱，在后面調劑系統開通之前，優先介入，對未來優先復試有所裨益。

三，熟悉完調劑的全部流程，就必須認真查閱政策和要求

這里談到的政策和要求有兩個層面。第一是*層面，建議同學們仔細閱讀《2018年全國碩士研究生招生管理工作規定》中第六十二到六十四條，這些條款集中回答了一些童鞋比較關心的問題，諸如是否可以跨學科調劑，《規定》中已給出詳細解答，而且特別談到了專業碩士和學術碩士之間的調劑要求。第二是高校層面，強烈建議通過公示渠道和私下渠道去打探消息，重點關注該學校對調劑生的出身要求(有些學校非985非211不要，或者是同等學歷的不接受)、是否有特別名額內定、是否有語言要求(諸如四六級成績)、是否喜歡跨學科調劑生、獎學金和收費是怎樣規定的，甚至是該專業喜歡男生多一點還是女生多一點等等。

四，在做完前面的種種，我們還需要了解一些調劑的小技巧，這些技巧是結合以往成功學長的經驗而談，不一定適用每個人，僅供參考。

技巧一，先校內，再校外。如果童鞋報考高校的專業已經滿額，但該校其他專業還沒有招滿，可以優先申請調劑到其他專業去，當然，還有個前提是對方愿意讓你過去。這一條最適合考本校研究生的同學，大力發揮你們的人脈優勢吧，成功可能性較大;

技巧二，鳳頭可能優于龍尾。如果同學考的是985高校，分數不錯，但是被擠掉了，童鞋可以考慮211或以下的高校的優勢專業調劑。如果童鞋考的是A區普通高校，是不是可以考慮去B區好一點學校繼續讀書呢?這樣調劑成功可能性大，性價比較高;

技巧三，冷門不一定冷，熱門不一定熱。對于能夠接受跨學科的又可能有些名校情節的同學適用。像有關于馬克思學說的學科，很多高校是招不滿學生的，即便是985、211，都可能存在，你是否動心過呢?

技巧四，主動與被動都要同時進行。主動就是不要在乎太多，用各種人脈去爭取調劑，主動出擊，盡量不要等調劑系統開通，每年都會出現提前打了招呼被優先錄取情況。有的同學說我沒人脈怎么辦，可以這么辦，譬如對已經公布預調劑的高校打電話，盡力申請;感化你的本科階段老師，看看他們有木有辦法;給一些往年常招生不滿，但沒有公布的高校打電話，預約調劑;去一些網站掛出自己的成績和意愿，讓一些高校老師看到(最好于顯著處附著諸如"服從任何專業調劑"的話語)等等;

技巧五，查閱目標高?；驅I通常有幾輪調劑，這個至關重要。對于一些分數很低的同學，尤其要關注。有些學校的專業門檻不高，可能幾輪調劑都招不滿學生，即便是一些985高校，也可能出現，諸如吉林大學，歷史上法律碩士曾出現過4輪以上調劑，方才招滿學生。你要做的事情是評估自己分數能不能進入下面的調劑;

技巧六，盡量選擇復試難度較低的高校，爭取在時間上能夠平衡。

調劑申請，可以申請多家高校，但根據復試準備時間和面試時間上，一個學生能走過2所大學復試已經是萬幸，所以，請同學千萬注意時間上的安排，盡量不要沖突，盡量選擇復試要求低一點的高校，比如指定參考書少一些這類的，對你提調劑成功幾率有所幫助。

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考研調劑怎么申請

1、登錄：考生憑網報時注冊的用戶名和密碼登錄"中國研究生招生信息網"的網上調劑系統。如果忘記了用戶名或密碼，請使用"忘記密碼"功能，輸入相關信息來找回用戶名或密碼;

2、查詢：考生填報前請認真閱讀各招生單位在其院校信息欄目里或其它途徑公布的調劑要求，登錄調劑系統后查詢各招生單位的專業缺額信息;

3、報名：通過調劑系統選擇已發布缺額的招生單位和專業，填報調劑志愿(可同時填報兩個志愿);

4、復試：提交調劑志愿后，招生單位將反饋是否參加復試的通知。請考生及時登錄調劑系統，查看志愿狀態和招生單位的復試通知。如果收到復試通知，請考生按照招生單位的調劑要求辦理相關手續并通過調劑系統回復是否同意參加復試;

5、待錄取：考生在復試結束后，如果符合錄取條件，將收到招生單位發送的"待錄取通知";考生必須在招生單位要求的時限內答復是否接受待錄取，否則招生單位可隨時取消"待錄取";一旦考生同意"待錄取"，在未征得該招生單位允許的情況下，不能再接受其它單位"待錄取";

6、復試沒有通過：此類考生仍可以繼續參加調劑志愿的填報;

7、注意事項：考生填報調劑志愿的時候，聯系方式尤為重要，是招生單位主動聯系的一個重要方式，請認真填寫隨時可聯系的電話。

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考研怎么調劑別的學校

1、確定你處在什么位置

這個位置和你的考研成績有關，和你的本科出身有關。某些學校特別看重出身，打電話去咨詢首先就問你本科是不是211、985，某些學校更是雙985才考慮。做好定位有助于更好的選取目標院校，不浪費時間。

2、你的籌碼

除了上面說的出身和成績，可以增加調劑成功率的東西還有你的科研能力，這個東西對本科生來說直觀一點就是有沒有發表過論文，有沒有自己做過項目，或者和老師一起做過課題，把你做過的和考研相關的東西整理出來。另外，如果你認識目標學校的老師，或者你學校的老師，家里的各種親戚和你的目標老師有什么關系，都放到你的籌碼清單上吧，增加增加自信也好，畢竟嚇到了就沒有心情準備接下來的調劑之戰呢。

3、如何呈現自己

你需要一份簡歷，能提現你出色的簡歷，這份簡歷能吸引別人的目光，讓人注意到你，給你機會。這里說到的簡歷其實只是個母稿，并不是讓你拿著這個去進行海投，下面會說到如何使用這份簡歷。

4、篩選學校

盡情的使用研招網吧，用那里面的系統查出有你這個專業的所有院校，列出來，然后搜索往年信息，并打電話到招辦，確定出有可能有名額的院校。下一步，根據自己的定位，給自己有希望的院校劃分一下。再下一步，給學校的研招辦打電話，問問情況(具體內容各校有差異，而且其他帖子也都有講到，各位都是大學生了，我就不細寫了)，同時去學校主頁找到你報考專業的老師信息，(主要是聯系方式，特別是郵箱，很重要)至于說老師的文章，研究方向什么的，等等再講。當然你也要使用各種同學關系去找老師的聯系方式，如果沒有同學，不要忽略了萬能的人人和各校貼吧，話說這里還是有很多好心人愿意提供給你一些力所能及的幫助的。我就遇見了各種好人，還有幫我直接去找老師的，感動到cry啊。

Ok，老師研究的怎么樣了?有木有篩選出幾位你喜歡的老師啊，確定幾個吧(估計能找到聯系方式的老師也不是特別多，不過也沒關系)，然后，發郵件吧，親。郵件格式自己定，但是要謙遜有禮的同時記得不要太夸張，太吹噓自己和貶低自己都不太可取的。第一段肯定要先介紹下自己的情況，哪個學校的，本科什么專業，考研哪個學校，多少分，從校網站或者同學哪里知道您的聯系方式，希望您能給我考研調劑貴校予以指導。。。

第二段，簡歷里面的亮點呈現出來，做過課題呀，發過論文啊，gpa高啊，先寫。。。。接下來說這是我的一些基本情況，如果您想對我進行進一步了解，附件里有我的詳細資料(就是那個簡歷母稿，你可以參照這個老師的一些資料進行適當修改)，當然，如果你有很好的paper也可以附進去，太差就不要了，免得畫蛇添足。這個是郵件的基本內容，各位可以根據自己情況再調整。再講一點，那個郵件題目很重要啊，最好能讓老師有看的欲望，不要直接被都那個垃圾郵件攔截了。但切記用什么“緊急”之類。

5、關注研招網和留意各校網站以及你的郵箱

成績出來后一些學校的調劑信息會出來的比較早，注意信息搜索能力，每天多刷幾遍，不要因為時間影響調劑(其他帖子有講，請參考)。同時，可能陸續你的郵箱也有一些回復了，沒回復的也不要放心上，老師們都很忙的?？纯蠢蠋煹姆从?，如果說自己不負責不了解什么的，記得同樣發一封感謝信，因為老師給你回信已經很不錯了，畢竟是陌生人，而且，萬一你得到他們學校的復試機會，還可以繼續聯系或者在復試時給他個好印象什么的，做好細節哦?；匦疟硎竞酶械木凸麛嗬^續聯系吧，他有可能就是你的機會。